Hoe zorgen we voor een levendige, vitale en aantrekkelijke Arnhemse binnenstad? Hoe gaan we om met verstedelijking en verdichting, welke rol heeft hoogbouw daarin, welke mobiliteitstransitie is daarvoor nodig en hoe moet de openbare ruimte er dan uitzien? Maar ook, hoe moet het publieksgerichte gebied programmatisch ingevuld zijn en voor welke bezoekers? Op welke doelgroepen richt je de binnenstad, welke bezoekers komen er naar Arnhem? De gemeente Arnhem vroeg ons de laatste vragen te beantwoorden als onderdeel van het Ontwikkelingsperspectief Arnhem Centrum 2040 dat PosadMaxwan opstelt.

“In 2021 maakten wij al een analyse van de programmatische invulling van en de marktruimte in de binnenstad van Arnhem,” vertelt projectleider Ward Frielink. “Sindsdien is er wel wat veranderd in de binnenstad. Zo verplaatste HEMA van een prominent pand aan de Rijnstraat naar de Brouwersstraat, helemaal aan de andere kant van de hoofdwinkelstraat, en werd de hele Gruyterpassage omgebouwd tot één grote winkel van New Yorker. In het Koopstromenonderzoek Oost-Nederland dat in 2023 is uitgevoerd werd uiteraard ook de binnenstad van Arnhem meegenomen. Daarmee zijn actuele cijfers over het centrum bekend geworden. Redenen genoeg dus om de analyses uit 2021 te actualiseren.”

“We zijn niet alleen bezig met deze programmatische analyses. In een aantal sessies met PosadMaxwan denken we mee over bijvoorbeeld de redenen voor mensen om naar de binnenstad van Arnhem te komen. Voor welke doelgroepen zijn welke gebieden van het centrum interessant of zouden ze interessant kunnen zijn? Daarbij gebruiken we natuurlijk onze kennis over hoe mensen en consumenten zich gedragen, en kennis van de trends en ontwikkelingen in centrumgebieden en in de detailhandel, horeca en andere functies in centra. Uiteraard nemen we onze ervaringen in de andere binnensteden in het land waar we onderzoek doen en visies opstellen ook mee.”